Sau 4-5 ngày làm việc kể từ ngày khảo sát thực địa, Sở Tài chính sẽ gửi Giấy mời cho Chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế và Sở Xây dựng đến tham dự cuộc họp Hội đồng liên ngành để xác định đơn giá cho thuê đất, tiền thuê đất. Thời gian chi tiết sẽ được ghi trong Giấy mời.
Đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, căn cứ biên bản họp Liên ngành, Sở Tài chính có trách nhiệm:
- Quyết định giá đất làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất và đơn giá thuê đất đối với các trường hợp:
+ Xác định đơn giá thuê đất kỳ đầu đối với đất thuê có giá trị thửa đất dưới 15 tỷ đồng (tính theo giá do UBND Thành phố quy định).
+ Xác định đơn giá thuê đất kỳ đầu đối với thửa đất thuê có giá trị từ 15 tỷ đồng trở lên (tính theo giá do ƯNND Thành phố quy định) và có mức điều chỉnh giá so với giá đất UBND thành phố quy định dưới 20%.
- Trình UBND Thành phố xem xét quyết định giá đất làm cơ sở xác định đơn giá thuế đất đối với trường hợp xác định đơn giá thuê đất kỳ đầu, có giá trị thửa đất thuê từ 15 tỷ đồng trở lên (tính theo giá do UNND Thành phố quy định) và có mức điều chỉnh giá đất so với giá đất UBND Thành phố quy định từ 20% trở lên. Căn cứ giá đất làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất được UBND Thành phố phê duyệt và ý kiến thống nhất của Liên ngành về tỷ lệ % xác định đơn giá thuê đất, Sở Tài chính quyết định đơn giá thuê đất của từng trường hợp cụ thể.