Bản đồ đo đạc hiện trạng (Bản gốc )
tỷ lệ: 1/200 – 1/500 phù hợp với sơ đồ vị trí được giới thiệu, do cơ quan có tư cách pháp nhân lập không quá 02 năm, hiện trạng phù hợp thực tế, được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định theo Quyết định số 54/2010/QĐ-UBND ngày 19/11/2011 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội, kèm 01 đĩa CD.

Giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người nộp hồ sơ (Bản gốc )
(xuất trình để kiểm tra)

Đối với khu đất mới

Văn bản chỉ định nhà đầu tư (bản sao chứng thực)

Đối với khu đất đang quản lý sử dụng

Các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất (Bản sao chứng thực)
của Chủ đầu tư tùy theo loại hồ sơ như: Quyết định giao quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng thuê đất, Hợp đồng mua bán nhà... kèm sơ đồ vị trí, trích lục bản đồ (có công chứng, chứng thực hoặc bản sao có xác nhận của chủ đầu tư).Trường hợp không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì phải được UBND Xã (Phường, Thị Trấn) xác nhận khu đất do chủ đầu tư đang quản lý sử dụng không có tranh chấp.

Đối với trường hợp chủ đầu tư ủy quyền cho cá nhân hoặc tổ chức khác nộp hồ sơ, bổ sung:

Văn bản ủy quyền (Bản gốc )
của chủ đầu tư cho cá nhân hoặc tổ chức nộp hồ sơ

Giấy giới thiệu (Bản gốc )
của tổ chức được ủy quyền cho người đến nộp hồ sơ trực tiếp

Thời gian thực hiện

Thời gian xếp hàng: Max. 10mn

Đứng tại bàn tiếp nhận: Min. 5mn - Max. 30mn

Thời gian tới bước tiếp theo: Min. 1 ngày - Max. 3 ngày

Căn cứ pháp lý

Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003
Điều 33

Luật Quy hoạch đô thị số 32/2009/QH12
Điều 56

Nghị định số 37/2010/NĐ-CP 07/4/ 2010 của Chính phủ về Lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
Điều 20

Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng
Điều 56

Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng
Điều 41

Quyết định số 23/2008/QĐ-UBND ngày 29/9/2012 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc thành lập và quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội
Điều 2.2.d

Quyết định số 2832/QĐ-UBND ngày 10/6/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc ủy quyền cung cấp chỉ giới đường đỏ
Điều 1

Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND ngày 21/5/2012 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư và xây dựng đối với các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Điều Phụ_lục_tham_khảo

Công văn số 7393/UBND-QHXDGT ngày 03/10/2013 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc tăng cường công tác quản lý quy hoạch xây dựng đối với việc cung cấp chỉ giới đường đó các dự án đầu tư, công trình xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội
Điều 1

10.

Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 17/09/2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành quy định về lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án và quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội
Điều 17.6

Thông tin bổ sung

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính pháp lý đối với hồ sơ nộp tại Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội.
- Sau khi tiếp nhận hồ sơ của Chủ đầu tư để kiểm tra bản đồ, đối chiếu quy hoạch, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội sẽ thông báo với Chủ đầu tư về khả năng thực hiện của hồ sơ, các yêu cầu cần bổ sung (nếu có).
- Tại khu vực đã có Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tuyến đường phố hiện có đã xây dựng theo hồ sơ Chỉ giới đường đỏ được cấp thẩm quyền phê duyệt; công trình tiếp giáp với tuyến phố có chỉ giới đường đỏ ổn định (nằm trong danh mục các tuyến phố đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 238/QĐ-UB ngày 18/01/1997): Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Ủy ban nhân dân Quận, huyện, thị xã có trách nhiệm cung cấp thông tin về Chỉ giới đường đỏ theo đồ án quy hoạch chi tiết, hồ sơ Chỉ giới đường đỏ đã được duyệt cho các tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu theo Mục a, Khoản 6, Điều 17 Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 17/09/2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành quy định về lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án và quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội. Trong trường hợp này, nếu chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị lập chỉ giới đường đỏ và cung cấp số liệu hạ tầng kỹ thuật tại Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội sẽ có phiếu báo hướng dẫn chủ đầu tư liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để được cung cấp thông tin về chỉ giới đường đỏ.
- Tại khu vực chưa có Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội có trách nhiệm lập, cung cấp Chỉ giới đường đỏ khi có yêu cầu.
- Trong trường hợp Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập, cung cấp Chỉ giới đường đỏ, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội sẽ gửi dự thảo Hợp đồng dịch vụ tư vấn, kèm dự toán kinh phí tư vấn cho Chủ đầu tư trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ đối với khu đất nhỏ hơn hoặc bằng 2ha hoặc qua email đối với dự án có diện tích lớn hơn 2ha để chủ đầu tư xem xét, quyết định.
Tại đây, chúng tôi chỉ giới thiệu trường hợp Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập, cung cấp Chỉ giới đường đỏ.