Danh mục các bước
(Tổng số bước: 69)
Gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội (HAPI)
Đề nghị gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội (HAPI)
Gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội (HAPI)
Hợp pháp hoá lãnh sự tài liệu  (3)
1
Nộp tài liệu để hợp pháp hoá lãnh sự
2
Trả lệ phí hợp pháp hoá lãnh sự
3
Nhận tài liệu đã được hợp pháp hóa lãnh sự
Dịch tài liệu  (2)
4
Yêu cầu dịch tài liệu
5
Nhận tài liệu đã được dịch
Xác định địa điểm đầu tư  (1)
6
Xác định địa điểm đầu tư
Đề xuất đưa dự án vào danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư  (1)
7
Đề xuất đưa dự án vào danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư
Đề nghị chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án  (2)
8
Nộp hồ sơ đề nghị chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án
9
Nhận văn bản chỉ định nhà đầu tư
Đo đạc, khảo sát lập dự án đầu tư  (1)
10
Đo đạc khu đất
Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng  (1)
11
Lập dự án đầu tư xây dựng
Đề nghị thỏa thuận địa điểm quy hoạch  (2)
12
Nộp hồ sơ đề nghị thỏa thuận địa điểm quy hoạch
Xác nhận tình trạng hồ sơ
13
Nhận văn bản thỏa thuận địa điểm quy hoạch
Đề nghị lập chỉ giới đường đỏ và cung cấp số liệu hạ tầng kỹ thuật  (3)
14
Nộp hồ sơ đề nghị lập chỉ giới đường đỏ và cung cấp số liệu hạ tầng kỹ thuật
15
Ký hợp đồng tư vấn với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội (HUPI)
16
Nhận bản vẽ chỉ giới đường đỏ và văn bản cung cấp số liệu hạ tầng kỹ thuật
Đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch xây dựng (hoặc thông tin quy hoạch kiến trúc)  (2)
17
Nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch (hoặc thông tin quy hoạch)
Xác nhận tình trạng hồ sơ
18
Nhận chứng chỉ quy hoạch (hoặc thông tin quy hoạch)
Đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch  (2)
19
Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch
Xác nhận tình trạng hồ sơ
20
Nhận Giấy phép quy hoạch
Đề nghị chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ  (2)
21
Nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ (đối với khu đất nhỏ hơn 5ha)
Xác nhận tình trạng hồ sơ
22
Nhận kết quả thông qua quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ
Trình thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết, tỷ lệ 1/500  (2)
Chuẩn bị hồ sơ xây dựng
23
Nộp hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết, tỷ lệ 1/500 (đối với khu đất từ 5ha trở lên)
Xác nhận tình trạng hồ sơ
24
Nhận kết quả phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết
Trình thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết, tỷ lệ 1/500  (2)
Chuẩn bị hồ sơ xây dựng
25
Nộp hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết, tỷ lệ 1/500 (đối với khu đất từ 5ha trở lên)
Xác nhận tình trạng hồ sơ
26
Nhận kết quả phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết
Đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư  (3)
27
Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư
28
Xác nhận tình trạng hồ sơ
29
Nhận Giấy chứng nhận đầu tư
Đăng ký khắc dấu mới  (2)
30
Nộp hồ sơ đề nghị khắc dấu mới
31
Nhận dấu và Giấy chứng nhận đã đăng ký mẫu dấu
Đăng ký thuế  (2)
32
Nộp hồ sơ đăng ký thuế
33
Nhận Giấy chứng nhận đăng ký thuế
Đăng báo  (1)
34
Đăng báo
Mở tài khoản ngân hàng  (1)
35
Mở tài khoản ngân hàng
Đề nghị phê duyệt Báo cáo Đánh giá tác động môi trường (ĐTM)  (3)
36
Chuẩn bị Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
37
Nộp hồ sơ đề nghị phê duyệt báo cáo ĐTM
Nhận thông báo về tình trạng hồ sơ
38
Nhận Quyết định phê duyệt Báo cáo ĐTM
Đề nghị thẩm duyệt thiết kế về PCCC (đối với hồ sơ thiết kế cơ sở)  (2)
Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng
39
Nộp hồ sơ đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy (đối với hồ sơ thiết kế cơ sở)
Kiểm tra tình trạng hồ sơ
40
Nhận văn bản góp ý về giải pháp phòng cháy và chữa cháy đối với hồ sơ thiết kế cơ sở
Đề nghị tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở  (2)
41
Nộp hồ sơ đề nghị thẩm định thiết kế cơ sở
42
Nhận văn bản thẩm định thiết kế cơ sở
Đề nghị thẩm duyệt thiết kế về PCCC (đối với hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công)  (2)
Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng
43
Nộp hồ sơ đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy (đối với hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công)
Kiểm tra tình trạng hồ sơ
44
Nhận Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy
Nhận thông báo thu hồi đất; Đề nghị thành lập HĐBTHTTĐC (đối với khu đất chưa GPMB)  (1)
45
Nhận thông báo thu hồi đất; Đề nghị thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (đối với khu đất chưa GPMB)
Đề nghị phê duyệt chỉ lệnh cắm mốc phục vụ công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư  (2)
46
Nộp công văn đề nghị phê duyệt chỉ lệnh cắm mốc phục vụ công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư
47
Nhận chỉ lệnh cắm mốc giới phục vụ công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư (viết trên bản vẽ QHTMB hoặc bản vẽ xác định ranh giới...)
Lập phương án cắm mốc giới  (1)
48
Lập phương án cắm mốc giới
Nhận bàn giao mốc giới ngoài thực địa  (2)
49
Đề nghị bàn giao mốc giới ngoài thực địa
50
Nhận bàn giao mốc giới ngoài thực địa
Đề nghị phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư chi tiết  (1)
51
Lập phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư chi tiết
Đề nghị cho thuê đất  (2)
52
Nộp hồ sơ xin cho thuê đất
53
Nhận quyết định cho thuê đất
Thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư theo phương án được phê duyệt  (1)
54
Thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư theo phương án được phê duyệt
Đề nghị phê duyệt chỉ lệnh cắm mốc phục vụ tính tiền thuê đất và lập trích lục bản đồ  (2)
55
Nộp công văn đề nghị phê duyệt chỉ lệnh cắm mốc phục vụ tính tiền thuê đất và lập trích lục bản đồ
56
Nhận chỉ lệnh cắm mốc giới phục vụ tính tiền thuê đất và lập trích lục bản đồ
Nhận bàn giao đất  (1)
57
Nhận bàn giao đất
Xác định đơn giá thuê đất, tiền thuê đất  (4)
58
Nộp hồ sơ đề nghị xác định đơn giá thuê đất, tiền thuê đất
59
Tham gia khảo sát thực địa
60
Tham dự họp Hội đồng liên ngành thành phố
61
Nhận Quyết định phê duyệt đơn giá thuê đất, tiền thuê đất
Ký hợp đồng thuê đất  (2)
62
Nộp hồ sơ đề nghị ký hợp đồng thuê đất
63
Nhận hợp đồng thuê đất
Kê khai và nộp tiền thuê đất  (1)
64
Nộp tiền thuê đất
Đề nghị cấp trích lục bản đồ  (2)
65
Nộp hồ sơ đề nghị cấp trích lục bản đồ
66
Nhận trích lục bản đồ
Đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất  (3)
67
Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
68
Nộp lệ phí trước bạ
69
Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Xem trước & In ấn

Thuộc tính
 
57
Nhận bàn giao đất
(last modified: 27/10/2014)

Thông tin liên hệ chi tiết

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội

Đơn vị giải quyết

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội

18 Huỳnh Thúc Kháng - Đống Đa , Hà Nội
Điện thoại: + 84 4 3773 1566
Fax: +84 4 3773 1566
Trang web: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn/

Kết quả dự kiến

Biên bản bàn giao đất Biên bản bàn giao đất

Căn cứ pháp lý

1. Luật Đất đai số 13/2003/QH11
Luật Đất đai số 13/2003/QH11
2. Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai
Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai
3. Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai
4. Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
5. Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai
Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai
6. Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính
Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính
7. Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất
Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất
8. Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND ngày 18/01/2010 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quy định về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư và làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố Hà Nội
Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND ngày 18/01/2010 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành Quy định về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư và làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố Hà Nội
9.
Quyết định số 1611/QĐ-UBND ngày 20/04/2012 của UBND thành phố Hà Nội công bố thủ tục hành chính được sửa đổi thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội
Mục  II.I.1

Thông tin bổ sung

Chủ đầu tư nhận bàn giao đất ngoài thực địa theo giấy mời của Sở Tài nguyên và Môi trường và ký Biên bản bàn giao đất.
Certification Land Certification Land

Khiếu nại: Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội
Bộ phận tiếp công dân
Ông Trịnh Quế Lâm

Đơn vị giải quyết

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội

18 Huỳnh Thúc Kháng - Đống Đa , Hà Nội
Điện thoại: + 84 4 3773 1566
Fax: +84 4 3773 1566
Trang web: http://tnmtnd.hanoi.gov.vn/

Bộ phận giải quyết

Bộ phận tiếp công dân

T2: 08:00-12:00, 13:00-17:00
T3: 08:00-12:00, 13:00-17:00
T4: 08:00-12:00, 13:00-17:00
T5: 08:00-12:00, 13:00-17:00
T6: 08:00-12:00, 13:00-17:00

Cán bộ giải quyết

Ông Trịnh Quế Lâm

Chuyên viên
Điện thoại: +84 4 3773 5113
Powered by eRegulations (c), a content management system developed by UNCTAD's Investment and Enterprise Division, Business Facilitation Program and licensed under Creative Commons License