Danh mục các bước

(Tổng số bước: 80)

Gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội (HAPI)

Đề nghị gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội (HAPI)

Gặp Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội (HAPI)

Xác định địa điểm đầu tư (1)

Xác định địa điểm đầu tư

Xác nhận tài liệu nước ngoài để hợp pháp hóa lãnh sự (2)

Nộp tài liệu để xác nhận

Nhận tài liệu đã được xác nhận

Hợp pháp hóa lãnh sự tài liệu (3)

Nộp tài liệu để hợp pháp hoá lãnh sự

Trả lệ phí hợp pháp hoá lãnh sự

Nhận tài liệu đã được hợp pháp hóa lãnh sự

Dịch tài liệu (2)

Yêu cầu dịch tài liệu

Nhận tài liệu đã được dịch

Chứng thực hộ chiếu hoặc Giấy chứng minh nhân dân (2)

Yêu cầu chứng thực hộ chiếu hoặc Giấy chứng minh nhân dân

Nhận bản sao chứng thực hộ chiếu hoặc Giấy chứng minh nhân dân

Đề xuất đưa dự án vào danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư (1)

Đề xuất đưa dự án vào danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư

Đề nghị chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án (2)

Nộp hồ sơ đề nghị chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án

Nhận văn bản chỉ định nhà đầu tư

Chứng thực văn bản chỉ định nhà đầu tư (2)

Yêu cầu chứng thực văn bản chỉ định nhà đầu tư

Nhận bản sao chứng thực văn bản chỉ định nhà đầu tư

Đề nghị thỏa thuận địa điểm quy hoạch (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thỏa thuận địa điểm quy hoạch

Xác nhận tình trạng hồ sơ

Nhận văn bản thỏa thuận địa điểm quy hoạch

Đo đạc, khảo sát lập dự án đầu tư (1)

Đo đạc khu đất

Đề nghị lập chỉ giới đường đỏ và cung cấp số liệu hạ tầng kỹ thuật (3)

Nộp hồ sơ đề nghị lập chỉ giới đường đỏ và cung cấp số liệu hạ tầng kỹ thuật

Ký hợp đồng tư vấn với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội (HUPI)

Nhận bản vẽ chỉ giới đường đỏ và văn bản cung cấp số liệu hạ tầngkỹ thuật

Đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch xây dựng (hoặc thông tin quy hoạch) (2)

Nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch (hoặc thông tin quy hoạch)

Xác nhận tình trạng hồ sơ

Nhận chứng chỉ quy hoạch (hoặc thông tin quy hoạch)

Đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch (2)

Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch

Xác nhận tình trạng hồ sơ

Nhận Giấy phép quy hoạch

Đề nghị chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ (2)

Nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ (đối với khu đất nhỏ hơn 5ha)

Xác nhận tình trạng hồ sơ

Nhận kết quả thông qua quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ

Trình thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết, tỷ lệ 1/500 (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng chi tiết, tỷ lệ 1/500 (đối với khu đất từ 5ha trở lên)

Xác nhận tình trạng hồ sơ

Nhận kết quả phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết

Đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết, tỷ lệ 1/500 (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết, tỷ lệ 1/500 (đối với khu đất từ 5ha trở lên)

Xác nhận tình trạng hồ sơ

Nhận kết quả phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết

Đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (2)

Nộp hồ sơ đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Thực hiện theo Quyết định Số 7122/QĐ-UBND ngày 22/11/2013 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Đề án cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố Hà Nội)

Nhận thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư (3)

Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Xác nhận tình trạng hồ sơ

Nhận Giấy chứng nhận đầu tư

Nhận kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất (1)

Nhận văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện cho thuê đất

Chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (2)

Yêu cầu chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Nhận bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Khắc dấu và thông báo mẫu con dấu (3)

Khắc dấu

Thông báo mẫu con dấu Thủ tục trực tuyến

Nhận thông báo về việc đăng tải thông tin về mẫu con dấu

Đăng ký thuế (2)

Nộp hồ sơ đăng ký thuế

Nhận Giấy chứng nhận đăng ký thuế

Mở tài khoản ngân hàng (1)

Mở tài khoản ngân hàng

Đăng báo (1)

Đăng báo

Lập dự án đầu tư xây dựng (1)

Lập dự án đầu tư xây dựng

Đề nghị phê duyệt Báo cáo Đánh giá tác động môi trường (ĐTM) (3)

Chuẩn bị Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

Nộp hồ sơ đề nghị phê duyệt báo cáo ĐTM

Nhận thông báo về tình trạng hồ sơ

Nhận Quyết định phê duyệt Báo cáo ĐTM

Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng (1)

Lập dự án đầu tư xây dựng

Đề nghị thẩm duyệt thiết kế về PCCC (đối với hồ sơ thiết kế cơ sở) (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy (đối với hồ sơ thiết kế cơ sở)

Kiểm tra tình trạng hồ sơ

Nhận văn bản góp ý về giải pháp phòng cháy và chữa cháy đối với hồ sơ thiết kế cơ sở

Đề nghị thẩm định thiết kế cơ sở (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm định thiết kế cơ sở

Nhận văn bản thẩm định thiết kế cơ sở

Đề nghị cho thuê đất (2)

Nộp hồ sơ xin cho thuê đất (đối với khu đất đã được GPMB hoặc không phải GPMB không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất)

Nhận quyết định cho thuê đất

Nhận thông báo về số tiền thuê đất phải nộp (đối với trường hợp giá trị thửa đất dưới 30 tỷ đồng) (1)

Nhận thông báo về số tiền thuê đất phải nộp (đối với trường hợp giá trị thửa đất dưới 30 tỷ đồng)

Ký hợp đồng thuê đất (3)

Nhận dự thảo hợp đồng thuê đất

Chuyển lại dự thảo hợp đồng thuê đất đã được công ty ký

Nhận hợp đồng thuê đất đã được ký

Nộp tiền thuê đất (1)

Nộp tiền thuê đất

Lập phương án cắm mốc phục vụ lập trích lục bản đồ (3)

Nộp công văn đề nghị phê duyệt chỉ lệnh cắm mốc phục vụ lập trích lục bản đồ

Nhận chỉ lệnh cắm mốc giới phục vụ lập trích lục bản đồ

Lập phương án cắm mốc giới

Đề nghị bàn giao đất trên thực địa và cấp trích lục bản đồ (4)

Nộp hồ sơ đề nghị nhận bàn giao đất trên thực địa và cấp trích lục bản đồ

Nhận Giấy mời bàn giao đất trên thực địa

Nhận bàn giao đất trên thực địa

Nhận trích lục bản đồ

Đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (5)

Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Nhận thông báo về kê khai và nộp lệ phí trước bạ nhà đất

Nộp lệ phí trước bạ

Nộp Biên lai thu tiền lệ phí trước bạ nhà đất

Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Đề nghị thẩm duyệt thiết kế về PCCC (đối với hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công) (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy (đối với hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công)

Kiểm tra tình trạng hồ sơ

Nhận Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy

Đề nghị thẩm tra thiết kế (chỉ áp dụng đối với một số loại công trình theo quy định) (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm tra thiết kế (chỉ áp dụng đối với những công trình thuộc diện phải thẩm tra thiết kế theo quy định)

Nhận văn bản thông báo kết quả thẩm tra thiết kế

Đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (2)

Nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng

Trả phí, lệ phí và nhận Giấy phép xây dựng

Xem trước & In ấn

Thuộc tính

	In toàn bộ thủ tục
	In một bước được lựa chọn
	Bao gồm thông tin khiếu nại		Định dạng "giấy xác nhận"

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm định thiết kế cơ sở

(last modified: 6/28/2015)

Thời gian thực hiện ( ver detalles )

Espera hasta paso siguiente

5 mn - 40 mn

10 ngày - 20 ngày

Thông tin liên hệ chi tiết

Bộ phân tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính

Đơn vị giải quyết

Sở Xây dựng Hà Nội

số 52 phố Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng , Hà Nội
Điện thoại: +84 4 3976 2194
Fax: +84 4 3976 1295

Bộ phận giải quyết

Bộ phân tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính

T2:	08:00-12:00, 13:00-17:00
T3:	08:00-12:00, 13:00-17:00
T4:	08:00-12:00, 13:00-17:00
T5:	08:00-12:00, 13:00-17:00
T6:	08:00-12:00, 13:00-17:00

Cán bộ giải quyết

Ông Nguyễn Chí Long

Cán bộ
Điện thoại: +84 4 3974 7352

Kết quả dự kiến

Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính

Các yêu cầu

Giấy giới thiệu (Bản gốc )
của công ty được ký bởi người đại diện theo pháp luật và đóng dấu bởi công ty cho người nộp hồ sơ

Văn bản đề nghị thẩm định thiết kế cơ sở (Bản gốc )

Văn bản pháp lý:

Giấy chứng nhận đầu tư (Bản sao chứng thực )

Hồ sơ về điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn khảo sát gồm:

Giấy đăng ký kinh doanh (Bản sao chứng thực)
của tổ chức tư vấn khảo sát

Chứng chỉ hành nghề (Bản sao chứng thực)
của chủ nhiệm khảo sát công trình

Hồ sơ về điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn lập dự án gồm:

Giấy đăng ký kinh doanh (Bản sao chứng thực)
của tổ chức tư vấn lập dự án

Chứng chỉ hành nghề (Bản sao chứng thực)
của chủ trì thiết kế công trình

Hồ sơ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt gồm:

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt (Bản sao không cần chứng thực)
có đóng dấu xác nhận của chủ đầu tư (công ty)

hoặc

Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt (Bản sao không cần chứng thực)
có đóng dấu xác nhận của chủ đầu tư (công ty)

hoặc

Văn bản thông tin quy hoạch kiến trúc (Bản sao không cần chứng thực)
có đóng dấu xác nhận của chủ đầu tư (công ty)

Văn bản góp ý về giải pháp phòng cháy và chữa cháy đối với hồ sơ thiết kế cơ sở (Bản sao không cần chứng thực)
có đóng dấu xác nhận của chủ đầu tư (công ty)

Quyết định phê duyệt Báo cáo ĐTM (Bản sao không cần chứng thực)
có đóng dấu xác nhận của chủ đầu tư (công ty) (nếu có)

hoặc

Bản cam kết bảo vệ môi trường (Bản sao không cần chứng thực)
có đóng dấu xác nhận của chủ đầu tư (công ty) (nếu có)

Văn bản thỏa thuận liên quan theo quản lý chuyên ngành (Bản sao không cần chứng thực)
có đóng dấu xác nhận của chủ đầu tư (công ty)
- quản lý đê điều (nếu có)
- an ninh quốc phòng (nếu có)
- bảo vệ các công trình văn hóa, di tích (nếu có)
- lưới cao áp (nếu có)

Các văn bản đấu nối hạ tầng kỹ thuật (Bản sao không cần chứng thực)
có đóng dấu xác nhận của chủ đầu tư (công ty)
- cấp nước (nếu có)
- thoát nước (nếu có)
- cấp điện (nếu có)

Hồ sơ liên quan đến khảo sát, thiết kế:

Báo cáo khảo sát xây dựng công trình: hiện trạng, địa chất, khảo sát tuyến (nếu có) (Bản gốc )

Thuyết minh dự án đầu tư (Bản gốc )

Bản vẽ thiết kế cơ sở (Bản gốc )

Thuyết minh thiết kế cơ sở (Bản gốc )

Thời gian thực hiện

Thời gian thẩm định thiết kế cơ sở là 20 ngày làm việc đối với dự án nhóm A, 15 ngày làm việc đối với dự án nhóm B và 10 ngày làm việc đối với dự án nhóm C kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo quy định.

Thời gian xếp hàng: Max. 10mn

Đứng tại bàn tiếp nhận: Min. 5mn - Max. 30mn

Thời gian tới bước tiếp theo: Min. 10 ngày - Max. 20 ngày

Căn cứ pháp lý

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014
Điều 58.4

Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
Các điều 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13

Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
Điều 1.2

Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
Điều 2

Quyết định 56/2013/QĐ-UBND ngày 11/12/2013 của UBND thành phố Hà Nội
Các điều 6, 7

Văn bản số 3482/BXD-HĐXD ngày 30/12/2014 của Bộ Xây dựng về việc thực hiện Luật Xây dựng số 50/2014/QH13
Điều III.2.c

Văn bản số 254/BXD-HĐXD ngày 09/02/2015 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn một số nội dung liên quan đến việc thực hiện thẩm định các bước thiết kế, dự toán theo Luật Xây dựng 2014

Thông tin bổ sung

Theo Luật Xây dựng 2014, Cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp thẩm định thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I, công trình công cộng, công trình có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, môi trường và an toàn của cộng đồng đối với dự án sử dụng vốn khác (không là vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách)
Tại đây, chúng tôi giới thiệu trường hợp tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng Hà Nội